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Studio/Ufficio a Roma, via Boncompagni, 28

Descrizione

Roma VIA BONCOMPAGNI | UFFICIO DI ALTISSIMA RAPPRESENTANZA CON GARAGE PRIVATO

Nel cuore della Roma più elegante e istituzionale, in Via Boncompagni, all'interno di un prestigioso edificio umbertino di grande valore storico e architettonico, proponiamo un ufficio di altissima rappresentanza di 550 mq, una proprietà estremamente rara capace di unire fascino storico, grande prestigio e funzionalità operativa di altissimo livello.
La proprietà si distingue per tre ingressi, di cui indipendenti, una caratteristica particolarmente ricercata per sedi direzionali e istituzionali.

Al piano terra sono presenti due accessi distinti:

un elegante ingresso direttamente dal palazzo, ideale per accogliere clienti e ospiti in un contesto di rappresentanza;
un secondo ingresso indipendente direttamente dalla strada, situato letteralmente sul lato opposto rispetto all'ingresso principale, che garantisce ulteriore autonomia e riservatezza.

Gli ambienti del piano terra sono caratterizzati da volumi importanti, altezze generose e grande luminosità, e si sviluppano in sei ampie stanze operative, tra cui la prestigiosa camera di presidenza, oltre a un'importante sala riunioni di rappresentanza perfetta per meeting istituzionali, incontri strategici o accoglienza di delegazioni.
A rendere questi spazi ancora più esclusivi è la magnifica pavimentazione originale dell'epoca, composta da raffinati mosaici storici che impreziosiscono gran parte della superficie del piano, un elemento architettonico di grande pregio che testimonia la qualità e la ricercatezza degli edifici umbertini romani.
Sempre al piano terra è presente anche una cucina abitabile, perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti e ideale per il comfort del personale o per momenti di rappresentanza più informali.

Il piano seminterrato, collegato internamente, amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà offrendo spazi estremamente versatili e di grande metratura.
A questo livello si accede anche tramite un terzo ingresso indipendente: attraversando un cancello situato nella strada adiacente all'ingresso principale del palazzo, si percorre un piacevole terrazzo di proprietà esclusiva, dal quale una scalinata conduce direttamente alla hall del seminterrato.
Qui si apre un ampio disimpegno di accoglienza che distribuisce gli ambienti verso due grandi spazi open space, ideali per aree operative, archivi o ulteriori uffici. Il piano è completato da diverse stanze di servizio, oltre a una seconda cucina con sala da pranzo, portando così a due cucine complessive all'interno della proprietà, elemento che aumenta ulteriormente la funzionalità degli spazi.

Completa questa straordinaria proprietà un garage privato di circa 150 mq, situato sempre al piano seminterrato e direttamente collegato agli spazi dell'ufficio tramite accesso interno verso l'open space, una dotazione estremamente rara per immobili di rappresentanza nel centro di Roma.

La combinazione tra architettura storica, spazi ampi e flessibili, accessi multipli, terrazzo privato e garage internorende questa proprietà una soluzione unica nel panorama immobiliare romano.
L'immobile si presta perfettamente ad accogliere:
sedi istituzionali e rappresentanze diplomatiche
consolati e organizzazioni internazionali
headquarter di società multinazionali
studi professionali di alto profilo
boutique corporate office di prestigio
Una sede capace di trasmettere autorevolezza, prestigio e identità, nel cuore della capitale.
Una proprietà che non è semplicemente un ufficio, ma una vera dichiarazione di rappresentanza.

Classe energetica: D EP glnr: 175.00 kwh/㎡

700 mq