Esclusiva Villa di Prestigio con Piscina e Parco Privato nel cuore dell'EUR
Nel cuore dell'EUR, in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere, Via Marocco, proponiamo in Vendita una prestigiosa Villa indipendente di straordinario fascino, immersa nella quiete e circondata da un magnifico parco privato di circa 1.250 mq con piscina.
Pensata per chi desidera una residenza esclusiva, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e rappresentanza, grazie ad ambienti di ampia metratura e a una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
La Villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie importante e una perfetta distinzione tra zona giorno, zona notte e ambienti dedicati alla convivialità.
L'ingresso principale introduce in un maestoso salone di rappresentanza, caratterizzato da grandi volumi e da un'eccezionale luminosità naturale. Da qui si accede a un ampio terrazzo, ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio due camere e due bagni.
Il primo piano è interamente dedicato alla splendida suite padronale, un ambiente raffinato e riservato composto da una grande camera matrimoniale, due eleganti sale da bagno en suite e un esclusivo terrazzo privato, perfetto come spazio dedicato al relax. Il bagno principale rappresenta un autentico elemento di pregio, impreziosito da raffinati rivestimenti in Marmo Rosa del Portogallo, materiale naturale apprezzato per l'eleganza delle sue delicate venature e per il suo carattere esclusivo.
I due livelli inferiori accolgono una scenografica sala da pranzo, ideale per eventi e ricevimenti, una cucina di generose dimensioni perfettamente organizzata, una spaziosa dispensa e numerosi ambienti accessori. L'intera proprietà offre grande versatilità d'uso e la possibilità di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, di una residenza di rappresentanza o di una struttura ricettiva di alto livello, nel rispetto delle normative vigenti.
L'intera residenza è valorizzata da magnifiche pavimentazioni in Marmo di Carrara, una delle pietre naturali più prestigiose al mondo, che conferiscono agli ambienti luminosità, eleganza senza tempo e un'immediata sensazione di lusso.
All'esterno, il grande giardino di circa 1.250 mq, perfettamente curato, garantisce privacy e tranquillità. La piscina, inserita armoniosamente nel verde, diventa il cuore della proprietà durante la bella stagione, creando un'atmosfera esclusiva e ricercata.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'EUR è uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, apprezzato per i suoi ampi spazi verdi, l'architettura iconica, la vicinanza al centro città e gli ottimi collegamenti con l'aeroporto internazionale di Fiumicino e il litorale romano.
Caratteristiche principali
Villa indipendente di rappresentanza
Quattro livelli
30 vani
12 bagni
Salone di rappresentanza con accesso al terrazzo
Suite padronale con doppi servizi e terrazzo privato
Grande sala da pranzo
Cucina abitabile di ampie dimensioni con dispensa
Piscina privata
Giardino di circa 1.250 mq
Posizione esclusiva nel quartiere EUR
Una proprietà unica, destinata a chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, dove eleganza, privacy e generose metrature si fondono in una delle zone residenziali più esclusive di Roma.
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