Appartamento a Roma, via Ostiense, 353

Vendesi immobile e attività ricettiva

Un'opportunità unica nel panorama immobiliare romano: in Vendita immobile di 107 mq con attività di affittacamere già avviata e altamente redditizia, situato nel quartiere Ostiense-San Paolo, una delle zone più dinamiche, servite e richieste della capitale.

La proprietà viene venduta comprensiva sia delle mura sia dell'attività già operativa, offrendo la possibilità di acquisire un investimento immediatamente produttivo. L'attività è già consolidata e presenta interessanti margini di crescita, con concrete possibilità di incrementare ulteriormente la redditività attraverso un'ottimizzazione della gestione e delle strategie commerciali.

L'immobile ospita tre ampie suite indipendenti, progettate e realizzate con materiali di altissimo livello e curate in ogni minimo dettaglio per offrire agli ospiti un'esperienza esclusiva e ricercata. Completa la proprietà un'area comune con reception dedicata, studiata per garantire un'accoglienza professionale e una gestione funzionale della struttura.

Ogni suite dispone di:

•⁠ ⁠Bagno privato.
•⁠ ⁠Vasca idromassaggio.
•⁠ ⁠Sauna privata.
•⁠ ⁠Bagno turco.
•⁠ ⁠Impianto di climatizzazione.
•⁠ ⁠Sistema musicale personalizzabile.
•⁠ ⁠Arredi e finiture di pregio.

Ogni ambiente è stato progettato con caratteristiche distintive e soluzioni uniche. Una delle suite è dotata anche di un suggestivo letto rotante, elemento che contribuisce a rendere l'esperienza ancora più esclusiva.

A differenza delle numerose strutture ricettive presenti a Roma, questa attività si colloca in una nicchia molto specifica e particolarmente richiesta. Le caratteristiche delle suite, l'elevato livello delle finiture e i servizi offerti rendono questa proposta estremamente rara nel panorama capitolino e difficilmente paragonabile alle tradizionali attività di B&B o affittacamere.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della struttura. L'immobile si trova nel quartiere San Paolo, a pochi passi da via Ostiense, in una zona strategica, perfettamente collegata con il centro storico grazie alla vicinanza della metropolitana e alle numerose linee di trasporto pubblico.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione già deliberati e compresi nel prezzo di Vendita, che comprendono i lavori di ristrutturazione della facciata e delle parti interne del palazzo.

La struttura rappresenta la soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico interessati ad acquisire un'attività consolidata e con un importante potenziale di crescita.