Appartamento a Roma, via giovanni Frignani, 199

SPINACETO – QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA E P.AUTO

Spinaceto, in Via Giovanni Frignani, proponiamo in Vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con doppia esposizione e piacevoli affacci aperti sul verde.

L'immobile è così composto:

•⁠ ⁠Ampio soggiorno con zona relax e area pranzo
•⁠ ⁠Cucina separata
•⁠ ⁠Disimpegno
•⁠ ⁠Tre camere da letto
•⁠ ⁠Cabina armadio a servizio di una camera
•⁠ ⁠Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca
•⁠ ⁠Due balconi di ampia metratura

Completano la proposta una cantina e un posto auto scoperto, fisso e numerato, con diritto di parcheggio in forza di servitù.

Una casa che si distingue per la ristrutturazione completa, la luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza affrontare i tempi e l'impegno di una ristrutturazione.

Le grandi finestre e la doppia esposizione valorizzano la luce naturale, mentre le tonalità calde e le finiture contemporanee creano un'atmosfera accogliente e armoniosa. Gli affacci sul verde aggiungono una piacevole sensazione di apertura agli ambienti.

L'ampio soggiorno offre spazio per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti, mantenendo ben riconoscibili la zona pranzo e l'area relax. La cucina separata e le tre camere rendono la casa adatta alle esigenze di una famiglia, con la possibilità di dedicare un ambiente allo studio o al lavoro da casa. La cabina armadio e i due bagni finestrati aggiungono praticità e comfort.

L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo.

ZONA E SERVIZI

L'immobile si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e percorsi pedonali, con servizi e collegamenti utili alla vita quotidiana:

•⁠ ⁠Scuole, tra cui il plesso Frignani dell'Istituto Comprensivo David Sassoli, nella stessa via
•⁠ ⁠Poliambulatorio di Spinaceto, in Via Giovanni Frignani
•⁠ ⁠Attività commerciali e servizi di quartiere
•⁠ ⁠Aree verdi dove passeggiare e trascorrere il tempo all'aperto
•⁠ ⁠Fermate autobus nell'area di Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione, con collegamenti verso l'EUR e la metropolitana B
•⁠ ⁠Accesso alla Via Pontina e al Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti in auto

Spazi comodi, ambienti ristrutturati e affacci sul verde: una proposta completa per chi cerca un quadrilocale pronto da vivere, con il valore aggiunto della cantina e di un posto auto fisso.

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